上海侦探事务所:离婚时夫妻共同财产怎么确定

离婚时夫妻共同财产怎么确定

一、离婚时夫妻共同财产怎么确定

离婚时确定夫妻共同财产,需依法律规定。婚姻关系存续期间所得财产,一般属共同财产。涵盖工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资收益;知识产权收益;继承或受赠财产(遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外);其他应归共同所有财产。

比如夫妻一方婚后工作所得工资,投资房产的收益等。分割时,通常均等分割,但会依照顾子女、女方和无过错方权益原则适当倾斜。像一方抚育子女、照料老人付出较多义务,可请求补偿。若一方隐藏、转移、变卖、毁损共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产,分割时可少分或不分。对财产分割有争议,可诉至法院,由法院依法判定。

二、离婚时夫妻按揭的房产如何分配

离婚时夫妻按揭房产分配需依具体情况。若房产登记在双方名下,一般按夫妻共同财产处理。先确定房屋价值,减去未偿还贷款,剩余部分由双方协商分割,协商不成可诉至法院。法院会综合考虑出资情况、婚姻贡献、双方意愿等因素判决。

若登记在一方名下,婚后共同还贷及相应增值部分属夫妻共同财产,同样先确定房屋现有价值,算出共同还贷及增值比例,由登记方对另一方进行补偿。

比如婚前一方付首付,婚后共同还贷,房屋最终价值100万,首付30万,贷款70万,已还20万,增值20万。共同还贷及增值部分为(20+20)÷(30+70)×100=40%,登记方应补偿另一方40万。总之,关键是明确房产性质及共同财产范围再分割。

三、离婚时夫妻房屋该如何处理

离婚时夫妻房屋的处理方式如下:

若房屋为夫妻一方婚前购买且登记在其名下,属其个人财产,离婚时归个人。

若是婚后购买,即便登记在一方名下,一般也属夫妻共同财产。通常双方可协商作价补偿,取得房屋一方给另一方相应补偿款;也可竞价取得房屋所有权,给对方补偿;还可将房屋变卖,分割所得价款。

若涉及父母出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产;登记在双方名下,属共同财产;由双方父母出资购买,按出资份额按份共有。此外,婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房改房等,也按上述原则处理。

在探讨离婚时夫妻共同财产怎么确定这一问题时,我们知晓了诸多判定标准。除了

常见的婚姻存续期间取得的财产,像工资、奖金等,还有一些容易被忽视的情况。比如,夫妻一方以个人财产投资取得的收益,婚后双方对一方婚前所有的房屋进行修缮、装修等增值部分,也属于夫妻共同财产范畴。那如果一方私自转移共同财产,该如何维权呢?或者对于一些特殊财产,如知识产权收益,其归属又该如何精准界定呢?若您对这些相关问题仍有疑问,不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业侦探将为您提供详细解答。

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